Кому сейчас доступны ипотечные кредиты?

12.04.2019 / Полезно знать

Есть мнение, что банки, в связи со всемирным финансовым кризисом, сделали жестче требования к получателям кредита. Это и так, и не так.

Ужесточились требования тех банков, политика кредитования которых была изначально чрезмерно лояльной, которые ставили предполагаемую прибыль выше настоящих рисков и благополучия собственных клиентов.

Естественно, реалии жизни и события на мировой материальной арене заставали таких ссудодателей пересмотреть собственные взгляды. И как последствие, подходить очень внимательно к анализу платежеспособности клиентов. Те же банки, которые изначально придерживались разумной политики в данном вопросе, в числе которых DeltaCredit, собственных требований к получателям кредита не изменили и менять не будут. Кстати, если вас интересует кредит наличными в запорожье без справки о доходах, обращайтесь на сайт moneyveo.ua.

Согласно нашей точке зрения, многосторонний и подробный анализ кредитоспособности получателя кредита необходим не только банку, так как гарантирует возврат ему займа, но и самому получателю кредита. Так как помогает адекватно оценить собственные материальные возможности на годы вперед и содействует благополучию его семьи на определенный период времени закрытия кредитного договора.

Банки стали более щепетильны и разборчивы. Ведь на один настоящий документ приходится 100 фальсифицированных. Благодаря этому приходится пристальное внимание уделять анализу каждой подозрительной ситуации.

К примеру, человек 10-15 лет работал на стройке строителем. Он обращается за банковским займом в банковскую структуру, и в его книжке с данными о трудовой деятельности следующей после позиции «Прораба» следует должность «Гендиректора». Если учесть, что у человека нет высшего образования, это смотрится удивительно.

Приведу другой пример. Девушка, 23 года, с навыком работы на одном месте желает получить займ в размере $ 250 тыс. Ее плюс – возраст, минус – одно место работы. Однако при рассмотрении заявки можно заметить, что девушка трудится в организации уже 2-3 года. Она начала путь от оператора call-центра, потом стала профессионалом отдела, потом ведущим профессионалом и на данный момент считается начальником собственного отдела. Карьерный рост – налицо. Естественно, она получит согласие по банковскому займу и хорошую ставку по кредиту.

  Тонкости обслуживания измерительных приборов

Три-четыре года назад в нашей стране не было даже представления о кредитной репутации заемщика. Хотя на сегодняшний момент почти что у любой семьи она есть. Не имеет значения, возникла она со стиралки или с пылесоса, — основное, заплатил ли заказчик по банковскому займу и если платил, то как. Просроченные выплаты по аннуитетным выплатам, к примеру, более 30 дней могут стать в перспективе основой для отказа по банковскому займу. «Береги честь смолоду!» — говорит российская пословица. Я советую следовать этому совету.

Банки прямо сейчас пытаются «демонтировать по косточкам» будущих клиентов, рассматривая их трудовой стаж, образование, историю кредитования и т. д. Я думаю, займодавцы будут конкурировать между собой за «пушистых» клиентов и остерегаться сложно предсказуемых.

Какие советы стоит дать возможным получателям кредита?

Наши потенциальные заказчики – молодые семьи в возрасте 30-35 лет, желающие сделать лучше собственные условия для проживания. Мы хотим посоветовать людям молодого возраста при оформлении на работу уделять внимание тому, как человек будет получать зарплату: «в конверте», либо «по-белому». Узнавать, что это за организация, есть ли там соцпакеты, готов ли наниматель одобрять зарплату, платятся ли с нее налоги и т. д. Все такие факторы будут иметь значение во время получения займа и определении ставки рефинансирования.

Резкая смена деятельности (к примеру, из области финансов в рекламу) означает, что банковская структура захочет намного подробнее познакомиться с трудовой работой получателя кредита (удостовериться в светопроницаемости его карьеры). Не нужно этого бояться.

Рынок займов в нашей стране находится только в первой стадии, у нашего населения еще опоздала сформироваться материальная дисциплина. Большинство из нас живут одним Днём, не могут правильно высчитать собственные силы и спрогнозировать собственное материальное положение, скажем, лет на 10 вперед. В настоящий момент к 25 годам многие имеют хорошие социальные позиции, сравнительно высокую зарплату и убежденность в собственных силах. И это внушает оптимизм. Но нужно помнить о завтрашнем дне. А чтобы это сделать нужно учиться управлять собственными финансами таким образом, чтобы со временем благополучие только росло.

  Выбираем монтаж железной двери

Кому доступна ипотека с господдержкой?

Добавить комментарий